Pksubstanssi Oy
Pksubstanssi Oy on v. 2009 perustettu yksityinen riippumaton kiinteistöliiketoiminnan konsulttiyritys,mikä haluaa olla kiinteistöjen omistajien strateginen kumppani kiinteistöjen kehittämisessä ja transaktioissa. Yrityksen johdolla on pitkä ja monipuolinen kokemus kiinteistösijoittamisesta ja -kehittämisestä. Kokemus kattaa sekä toimitila- että asuntoliiketoiminnan.
Toteutuneita hankkeita
Kaavakehitys
Pksubstanssi Oy on Senaatti-kiinteistöjen kumppanina ollut kaavallisesti kehittämässä useita maa-alueita,joille valtiolla ei ole ollut enää käyttöä, kuten esimerkiksi Tuusulan Rykmentinpuiston ja Hennalan varuskunta-alueet sekä Hämeenlinnan Hämeensaaressa. Vahvistuneita asemakaavamuutoksia on yhteensä 21 kpl.
Tonttien myyntiprojektit
Kaavakehityksen jälkeen on tonteille haettu ostaja ja toteuttaja. Tonttien myynnissä hyödynnetään laajaa kontaktiverkostoa alan toimijoihin. Toteutuneita tonttikauppoja on 31 kpl.
Rakennettujen rakennusten myynti
Pksubstanssi Oy toimi kiinteistön omistajien neuvonantajana projektissa,jossa Helsingin keskustassa oleva arvorakennus myytiin hotellikäyttöön. Helsingin kaupungin kanssa toteutettiin myyntirprojekti,jossa liiketilahuoneistoja myytiin käyttäjä- ja sijoittajaostajille.
Asuntojen myyntiprojektit
Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj:n kanssa on toteutettu asuntojen myyntiprojekti, jossa kolmen vuoden aikana on myyty asuntoja n 80 MEUR velattomilla hinnoilla.
Toimintaperiaate
Lähtökohtana on toimiminen tavoitteellisesti tiiviissä yhteistyössä tilaajan kanssa ja pyrkiminen aina omistajan kannalta optimaaliseen lopputulokseen kehityshankkeen eteenpäin viemisessä.
